Productos

Todas las guíasGuía 04

Grietas en techos recebados y falsos techos

No reparar un techo hasta saber si la abertura afecta solo al recebo o continúa por el forjado.

Reconocer el problema

Identificar antes de intervenir.

En un techo recebado, TEAIS indica levantar un trozo de recebo para comprobar si la grieta continúa por el forjado. Para saber si es activa o pasiva se usan testigos rígidos de unos 3 mm, separados 1 m, y una observación de al menos 90 días, sobre todo con cambios climáticos. En falsos techos de escayola, la guía asocia las grietas a una falta de puntos de sujeción.

Fuente: guía oficial TEAIS sobre tipos de grietas y cómo repararlas.

Casos de esta guía

Cómo se reconoce cada grieta.

Techo recebadoHay que distinguir acabado y forjado.
Falso techo de escayolaFaltan puntos de sujeción al forjado; se refuerza con cordones cada 60 cm.

Techo recebado

Distinguir si la abertura solo afecta al recebo o continúa por el forjado; con testigos (3 mm / 1 m, ≥90 días) confirmar pasiva o activa. Pasiva: huecos ~6 cm cada 50 cm (no en viguetas), MORIS + cascotes, surco 1–3 mm y EMPLAIS.

Hay que distinguir acabado y forjado.

Reconocimiento

Techo recebado: forjado de viguetas y bovedillas con grieta que llega al recebo; comprobar si continúa y si es activa o pasiva (Fig. 15 / 17).
Techo recebado: forjado de viguetas y bovedillas con grieta que llega al recebo; comprobar si continúa y si es activa o pasiva (Fig. 15 / 17).
  • Forjado
  • Recebo
  • Abertura en el acabado

Intervención

Si es pasiva: huecos con MORIS y cascotes cada ~50 cm y surco de 1–3 mm con EMPLAIS (Fig. 18).
Si es pasiva: huecos con MORIS y cascotes cada ~50 cm y surco de 1–3 mm con EMPLAIS (Fig. 18).
  • MORIS + cascotes
  • EMPLAIS en el surco
Sistema documentadoTESTIGOS + MORIS + EMPLAIS

Pasos

  1. Levantar un trozo de recebo y comprobar si la grieta continúa por el forjado o solo afecta al recebo.

  2. Si afecta al forjado, colocar testigos rígidos (cemento, escayola o similar) de unos 3 mm de espesor sobre la grieta, cada 1 m.

  3. Observar al menos 90 días y durante cambios climáticos: si el testigo se agrieta, la grieta es activa; si no varía, es pasiva.

  4. Si es pasiva: siguiendo la grieta y cada 50 cm aprox., abrir agujeros de unos 6 cm de diámetro que no coincidan con las viguetas, y rellenarlos con MORIS y cascotes de ladrillo para bloquear la grieta.

  5. Abrir un surco sobre la grieta con objeto punzante (profundidad 1–3 mm) y emplastecer con EMPLAIS INTERIORES en interior o EMPLAIS EXTERIORES en exterior. Una vez seco, imprimar y pintar. Este tapado también vale para fisuras del recebo.

  6. Si la grieta resultara activa en el recebo, no usar este cosido rígido: aplicar el procedimiento de canal en V + LASTOIS POL (caso active-render).

Envase de mortero MORIS.
MORISMortero de reparación tixotrópico sin retracción, según ficha TEAIS.Ver ficha del producto
Otros casos de uso11

También documenta estos elementos, sin ficha de producto enlazada aquí: Cascotes de ladrillo, Testigos rígidos.

Falso techo de escayola

Cuando faltan puntos de sujeción al forjado: accesos cada 60 cm, cordones de escayola y cáñamo (~30 mm) o barrotes de madera, y emplastecido de la grieta con EMPLAIS RENOVACIÓN.

Faltan puntos de sujeción al forjado; se refuerza con cordones cada 60 cm.

Reconocimiento

Falso techo de escayola con grieta; suele faltar sujeción suficiente al forjado (Fig. 14).
Falso techo de escayola con grieta; suele faltar sujeción suficiente al forjado (Fig. 14).
  • Forjado y escayola
  • Grieta en el plano del techo

Intervención

Accesos cada 60 cm, cordones de escayola (o barrotes) al forjado y EMPLAIS RENOVACIÓN en la grieta.
Accesos cada 60 cm, cordones de escayola (o barrotes) al forjado y EMPLAIS RENOVACIÓN en la grieta.
  • Cordón / barrote al forjado
  • EMPLAIS RENOVACIÓN
Sistema documentadoCORDONES DE ESCAYOLA + EMPLAIS RENOVACIÓN

Pasos

  1. Abrir agujeros con sierra cada 60 cm para acceder al espacio entre el falso techo y el forjado.

  2. Preparar cordones de escayola y cáñamo (o esparto) de unos 30 mm de diámetro y longitud suficiente para unir el falso techo (C) con el forjado (A).

  3. Conectar cada cordón al centro de la grieta, lo más cerca posible del agujero, y anclarlo con escayola al forjado y al falso techo.

  4. Como alternativa a los cordones, se pueden usar barrotes de madera (B).

  5. Tapar los agujeros con sus tapas originales y escayola.

  6. Emplastecer la grieta con EMPLAIS RENOVACIÓN.

También documenta estos elementos, sin ficha de producto enlazada aquí: Escayola, Cáñamo o esparto, Barrotes de madera (alternativa).

Preguntas frecuentes de esta guía

Lo que suele consultarse.

¿Cómo saber si la grieta del techo afecta al forjado?

TEAIS indica levantar un trozo de recebo. Si continúa por el forjado, se colocan testigos rígidos de unos 3 mm cada metro y se observan al menos 90 días, sobre todo con cambios climáticos. Si es pasiva: huecos de unos 6 cm cada 50 cm (sin coincidir con viguetas), relleno con MORIS y cascotes, surco de 1–3 mm y EMPLAIS INTERIORES o EXTERIORES.

Ver el procedimiento →

¿Por qué se agrieta un falso techo de escayola?

La guía asocia esas grietas, de forma habitual, a una falta de puntos de sujeción al forjado. El procedimiento documenta accesos cada 60 cm, cordones de escayola y cáñamo (~30 mm) o barrotes de madera conectados cerca del centro de la grieta, y emplastecido con EMPLAIS RENOVACIÓN.

Ver el procedimiento →

Ver todas las preguntas de grietas →

Si el caso no coincide

Vuelve a observar.

Si la abertura cambia, hay agua, deformación o no reconoces el soporte, no fuerces este procedimiento. Recorre otra guía o consulta con TEAIS.

Continúa identificando el caso

Guías relacionadas

Fisuras superficialesGrietas en paredes y tabiquesGrietas activas y juntas de dilatación