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Guía 12

Grietas asociadas a la forma de construir

Leer la grieta como un síntoma de cómo está construido el encuentro, no solo como una línea a tapar.

Reconocer el problema

Identificar antes de intervenir.

TEAIS describe cerramientos cuya hoja exterior no apoya en forjados intermedios y se agrieta por compresión. La solución documentada es anclar esa hoja al forjado cada 50 cm. También recoge el enlace entre un muro y un elemento añadido mediante GRAPAIS, malla, EPOAIS 10 y HORMIFLUIS.

Fuente: guía oficial TEAIS sobre tipos de grietas y cómo repararlas.

Casos de esta guía

Cómo se reconoce cada grieta.

Procedimiento 01

Documentado

Grieta por forma constructiva

Anclaje de la hoja exterior a los forjados intermedios cuando no apoya en ellos.

La hoja exterior no apoya en forjados intermedios.

Reconocimiento

Reconocimiento: Hoja sin apoyo intermedioCorte de fachada: la hoja exterior pasa por delante de los forjados intermedios sin apoyar en ellos.HOJA SIN APOYO EN FORJADOSESQUEMA ORIENTATIVO · DOCUMENTACIÓN TEAIS
Corte de fachada: la hoja exterior pasa por delante de los forjados intermedios sin apoyar en ellos.
  • Hoja exterior y forjados
  • Hoja sin apoyo intermedio

Intervención

Intervención: Hoja sin apoyo intermedioAnclajes de la hoja exterior a cada forjado, repartidos en altura. No es un cosido de grieta de tabique.HOJA SIN APOYO EN FORJADOSESQUEMA ORIENTATIVO · DOCUMENTACIÓN TEAIS
Anclajes de la hoja exterior a cada forjado, repartidos en altura. No es un cosido de grieta de tabique.
  • Anclaje a forjado
Sistema documentadoGRAPAIS + EPOAIS 10

Pasos

  1. Comprobar que la hoja exterior no apoya en los forjados intermedios.

  2. Anclar la hoja exterior al forjado intermedio cada 50 cm.

  3. Tomar el anclaje con EPOAIS 10, según documenta el PDF.

Procedimiento 02

Documentado

Enlace entre muro y elemento añadido

Creación de un elemento de enlace rígido entre dos zonas separadas por una grieta.

Hay que enlazar dos zonas separadas por una grieta.

Reconocimiento

Reconocimiento: Elemento añadidoDos paños separados por una grieta: un elemento existente y otro añadido que hay que enlazar.EXISTENTE · AÑADIDOESQUEMA ORIENTATIVO · DOCUMENTACIÓN TEAIS
Dos paños separados por una grieta: un elemento existente y otro añadido que hay que enlazar.
  • Elemento existente y añadido
  • Separación entre zonas

Intervención

Intervención: Elemento añadidoPieza de enlace entre ambos paños, grapas que los cruzan y malla en la nueva zona.EXISTENTE · AÑADIDOESQUEMA ORIENTATIVO · DOCUMENTACIÓN TEAIS
Pieza de enlace entre ambos paños, grapas que los cruzan y malla en la nueva zona.
  • Grapas de enlace
  • Malla en el elemento nuevo
  • Relleno del enlace
Sistema documentadoGRAPAIS + MALLA + EPOAIS 10 + HORMIFLUIS

Pasos

  1. Colocar GRAPAIS.

  2. Añadir malla de acero para rigidizar el elemento de enlace.

  3. Impregnar la unión del muro con EPOAIS 10.

  4. Colocar el encofrado.

  5. Rellenar con HORMIFLUIS antes del secado del epoxi.

También documenta estos elementos, sin ficha de producto enlazada aquí: Malla de acero.

Preguntas frecuentes de esta guía

Lo que suele consultarse.

¿Qué hacer si la hoja exterior no apoya en los forjados intermedios?

TEAIS documenta anclar esa hoja al forjado intermedio cada 50 cm, porque la grieta nace de la compresión por el peso acumulado.

Ver el procedimiento →

¿Cómo se enlaza un muro con un elemento añadido?

La guía describe GRAPAIS, malla de acero, impregnación con EPOAIS 10 y relleno con HORMIFLUIS antes de que seque el epoxi. El encabezado de este bloque no aparece claro en el origen.

Ver el procedimiento →

Si el caso no coincide

Vuelve a observar.

Si la abertura cambia, hay agua, deformación o no reconoces el soporte, no fuerces este procedimiento. Recorre otra guía o consulta con TEAIS.

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